







ЖК «Полис на Комендантском»
м. Комендантский проспект
м. Старая Деревня
м. Беговая
м. Озерки
м. Пионерская
Срок сдачи | 2019—2022 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 11 до 24 |
Корпусов | 4 корпуса |
Тип дома | Монолитный |
Высота потолков | 2,75 м |
Варианты отделки | Предчистовая, чистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая, гостевая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Полис на Комендантском»
Похожие ЖК
ЖК «Полис Приморский 2»
от 5,79 млн ₽ за студию 19,4 м²м. Комендантский проспект10 минСанкт-Петербург, Приморский район, муниципальный округ Юнтолово, жилой комплекс Полис Приморский 2ЖК «YE'S Primorsky Комплекс Апартаментов (Йес Приморский)»
от 5,44 млн ₽ за студию 21,59 м²м. Комендантский проспект17 минСанкт-Петербург, Камышовая улица, 25
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Полис на Комендантском»
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Полис на Комендантском» строится в муниципальном округе Юнтолово, Приморского района Петербурга, у пересечения улиц Нижнекаменская и Глухарская. Строительный адрес новостройки: Глухарская улица, участок №18. Освоение территории началось сравнительно недавно, ранее жилых домов здесь не было. В ближайшем окружении – новые жилые массивы и лесопарковые зоны, поэтому микрорайон считается благоприятным для жизни с точки зрения экологии и социального окружения.
Транспортная доступность локации – удовлетворительная. Из нового квартала можно выехать на Комендантский проспект и Парашютную улицу, ведущим в центральные районы Северной столицы. К примеру, дорога до Дворцовой площади займет около получаса (при отсутствии пробок). Выезд на ЗСД – в 4 км от ЖК, расстояние до КАД – 12 км.
Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» – в 4 километрах от новостройки, поэтому добираться до нее придется наземным транспортом. Остановка автобусов и маршруток – в 800 метрах (около десяти минут пешком).
Инфраструктура
«Полис на Комендантском» соответствует новой концепции эко-жилья. Здесь удачно сочетается городская инфраструктура и бережное отношение к природной среде. На территории жилого комплекса запланировано ландшафтное озеленение, в том числе высадка крупноформатных деревьев. Во дворах будут обустроены места для игр и занятий физкультурой, прогулок и отдыха. В планах застройщика – создание детского веревочного парка, зоны воркаута, эко-городков. В новостройке будет внедрена система энергосбережения, поэтому пространства общего пользования оборудуют светодиодным освещением, работающим от солнечных батарей. Для автотранспорта жильцов построят многоуровневый паркинг.
Инфраструктура округа Юнтолово развита достаточно хорошо. По мере застройки территорий вокруг ЖК «Полис» количество инфраструктурных объектов будет расти. Уже сейчас в радиусе 1,5 км от новостройки работают три общеобразовательных и одна частная школа, пять муниципальных и несколько коммерческих детсадов, центры раннего развития, детские клубы, поликлиники для детей и взрослых, кабинет врачей общей практики, Центр протонной терапии, аптеки, супермаркеты «Дикси», «Пятерочка», «Сытный дворик», «Березка», продуктовые и хозяйственные магазины, спорткомплекс «Газпром», бассейн, фитнес-клуб и т.д.
Как уже отмечалось, экологическая ситуация в микрорайоне застройки очень благоприятна. Рядом с новостройкой расположен Юнтоловский лесопарк с местами для прогулок, катания на велосипедах и лыжах, Изотовский сквер, несколько природных и рукотворных водоемов. Промышленных предприятий и крупных автодорог вблизи нет.
Надежность застройщика
Строительство жилого комплекса «Полис на Комендантском» ведет компания «Полис Групп». Предприятие основано в 2010 году и за сравнительно небольшой период получило признание профессионального сообщества. Ключевое направление деятельности компании – строительство жилья эконом-класса. В портфеле готовых объектов застройщика – около 40 жилых домов, на разных стадиях строительства – еще 14 зданий. Компания заботится о комфорте будущих жильцов, поэтому каждый проект имеет индивидуальные черты, тщательно продуманные планировки и социальную инфраструктуру. Надежность застройщика оценивается, как достаточно высокая.
Архитектура
Жилой комплекс «Полис на Комендантском» – это два монолитно-кирпичных корпуса высотой 25 этажей. Фасады домов будут отделаны вентилируемыми системами с яркой облицовочной плиткой. Остекление балконов и лоджий – панорамное. В секциях будут установлены бесшумные лифты, на входных группах – пандусы и поручни для жильцов с ограниченными возможностями. В холлах первого этажа выделены места для колясок и помещения для консьержей. Квартирография проекта представлена жильем площадью от 21 до 74 кв. метров, в том числе видовыми квартирами.
Особенности комплекса
Отделка
Парковка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Приморский район - то ещё место цивилизации. Локация "Коменда" удачная - рядом и Лента, и Леруа, и даже бесплатный автобус в МЕГУ, если хотите. Вид на Лахту и красивые закаты жителям обеспечены. Маршрутные такси ходят до метро прямо почти от ЖК, по времени - до 15 минут, удобно. На Королёва рядом бывают пробки, сразу говорю. С Полис Групп знакома не по наслышке, сдал все свои дома, ни одного недостроя. Половина Кудрово - его работа. Планировки типовые. Икеевская мебель встает, как там и была. Полис рассматривала, но остановилась на другом их объекте, могу рассказать в личке каком
Кроме того, что тепло зимой даже с выключенными батареями, нет!!
Жила в этом ЖК. Когда строился, то на сайте позиционировали комфорт класс, как только сдали дом, сразу «переобулись» в ЭКО квартал! О комфорте и речи нет!! Стены картонные-с трудом полку удалось повесить (и то, пришлось сверлить лишнюю дырку), стены просто сыплются! Слышимость на грани фантастики-слышно разговоры соседей, даже если не прислушиваться. А с учетом того, что там большая часть под сдачу, то арендаторам фиолетово на чужой комфорт! Вечные проблемы с УК-дееьги гребут, а делать ничего не хотят! Убирают плохо, а череый ход, хорошо, если раз в год уберут. Затопленные подвалы в бОльшей части подъездов, вытяжка не работает в квартирах..
Расположение
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик ГК Полис
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот